Vous vous demandez qui contacter pour faire rehausser sa maison à Paris ? Chez BABI, nous combinons expertise et passion pour offrir des solutions personnalisées en matière de surélévation de maisons. Notre mission est de transformer votre espace de vie en un lieu où confort et esthétique coexistent harmonieusement. Faites-nous confiance pour repenser votre habitation, que ce soit à Paris ou dans les environs.

Faut-il passer par un architecte pour rehausser sa maison ?

Qui contacter pour faire rehausser sa maison ? Se lancer dans un projet de surélévation de maison est une ambition majeure qui soulève une question fondamentale : faut-il vraiment faire appel à un architecte ? Si l'on pense parfois pouvoir s'en passer pour maîtriser le prix des travaux, cette décision est en réalité un choix stratégique qui engage la sécurité, la légalité et la valeur même de votre logement.

En France, le cadre légal est très clair. Le recours à des architectes devient une obligation dès que la surface habitable totale du bâtiment (la surface existante additionnée à l'extension) dépasse 150 m². Dans ce cas, le dépôt de l'autorisation d'urbanisme doit être signé par l'un de ces professionnels. Pour la plupart des maisons, ce seuil est vite atteint lors d'un rehaussement. De plus, si votre maison est en copropriété, l'expertise d'un architecte sera un atout décisif pour présenter un dossier solide et obtenir l'accord des autres copropriétaires.

Au-delà de cette obligation, l'intervention d'un architecte est la meilleure solution pour sécuriser un projet aussi technique. Une surélévation n'est pas qu'une simple modification de la toiture ; c'est l'ajout d'un étage complet qui pèse sur la structure existante. L'architecte diligente une étude de faisabilité pour analyser la capacité des murs et de la charpente à supporter cette nouvelle charge. Il vous guidera vers les matériaux les plus adaptés, comme une ossature en bois, plus légère, qui minimise les contraintes sur le bâtiment tout en offrant une excellente isolation. C'est une garantie de sécurité que seule une expertise professionnelle peut offrir.

Son rôle s'étend bien au-delà de la technique pour embrasser la conception d'architecture. Il ne se contente pas de surélever ; il pense l'espace, la lumière et l'harmonie entre l'ancien et le nouveau. Il est votre meilleur guide pour naviguer dans les règles d'urbanisme et constitue un dossier d'autorisation qui maximise vos chances de succès. Une fois sur le chantier, il devient votre représentant, assurant la coordination de l'entreprise de construction, le respect du budget et la qualité de la mise en œuvre, du sol au nouveau toit.

En conclusion, la question n'est pas tant de savoir si l'on doit passer par un architecte, mais plutôt de comprendre qu'il est l'investissement le plus judicieux pour mener à bien un rehaussement. Il transforme un chantier complexe en une rénovation sereine, valorisante et durable, assurant que votre projet d'agrandissement en hauteur devienne une réalité réussie.

Comment vérifier la solidité des fondations avant d’envisager une rehausse ?

Vérifier la solidité des fondations avant d'envisager un rehaussement de maison est l'étape la plus critique de tout projet de surélévation. C'est une démarche non négociable qui garantit la sécurité de la structure existante et la viabilité de la future construction. Cette vérification n'est pas une simple inspection visuelle ; il s'agit d'un examen technique approfondi, menée par des professionnels, qui se déroule en plusieurs phases.

La première étape est une analyse documentaire et visuelle menée par votre architecte. Ce dernier va d'abord rechercher les plans d'origine du bâtiment pour comprendre sa conception et les matériaux utilisés. Il inspectera ensuite la maison à la recherche d'indices : fissures sur les murs, affaissements de sol, ou signes d'humidité anormaux. Ces premiers conseils sont essentiels, mais ils ne suffisent pas à statuer sur la capacité du logement à supporter un nouvel étage.

La seconde étape, décisive, est l'intervention d'un ingénieur en structure (ou ingénieur béton). C'est lui qui va procéder à la véritable expertise des fondations. Pour ce faire, il réalise des sondages. Concrètement, des petites tranchées sont creusées à des endroits stratégiques au pied des murs porteurs de la maison. Cette opération permet d'examiner directement les fondations : leur type (semelles filantes, plots…), leur profondeur, leur largeur et la nature des matériaux qui les composent. Des prélèvements peuvent être effectués pour analyser en laboratoire la résistance du béton existant. Cette étude est souvent complétée par une analyse géotechnique du sol pour évaluer sa portance, un facteur clé dans le calcul de la charge admissible.

Le rapport de l'ingénieur est la pièce maîtresse de votre étude de faisabilité. Il déterminera si la structure actuelle peut supporter le poids supplémentaire de la nouvelle charpente, de la toiture, et de l'aménagement de la nouvelle surface habitable. Si les fondations sont jugées suffisantes, le projet peut continuer, souvent avec la recommandation d'utiliser une ossature en bois, plus légère. Si elles sont trop faibles, l'ingénieur proposera une solution de renforcement. Ces travaux complexes (micropieux, longrines, etc.) doivent être précisément chiffrés par une entreprise spécialisée, car ils auront un impact significatif sur le prix final du chantier.

En somme, cette vérification est un diagnostic technique qui conditionne toute l'architecture de votre projet de rehaussement à Paris. C'est une démarche indispensable pour sécuriser votre investissement, obtenir votre autorisation d'urbanisme et garantir la pérennité de votre maison surélevée.

Vérifier la solidité des fondations : l'expertise structurelle de BABI pour votre rehausse

Qui contacter pour faire rehausser sa maison à Paris ? C'est la question la plus importante et la plus responsable à se poser avant d'envisager un rehaussement de maison. Chez BABI, nous considérons que la vérification de la solidité des fondations n'est pas une simple formalité, mais le point de départ sécurisé et indispensable de votre projet de surélévation. C'est une démarche que nos professionnels maîtrisent parfaitement, alliant l'œil de l'architecte à la rigueur de l'ingénieur.

Notre processus commence par une analyse approfondie menée par nos architectes. Nous recherchons les plans d'origine de votre bâtiment et procédons à une inspection visuelle détaillée pour déceler d'éventuels signes de faiblesse, comme des fissures sur les murs ou un affaissement du sol. Toutefois, pour statuer sur la résistance de la structure existante, nous allons bien plus loin.

Notre ingénieur en structure est mandaté pour réaliser un diagnostic technique complète. Il procède à des sondages par tranchées au pied des murs porteurs, ce qui lui permet d'examiner directement le type, les dimensions et les matériaux de vos fondations. Ce diagnostic est la clé de la faisabilité du projet : il nous permet de savoir avec certitude si votre logement peut supporter le poids d'une nouvelle ossature (souvent en bois pour sa légèreté), d'une charpente, d'une toiture et de l'aménagement de la nouvelle surface habitable. Si un renforcement est nécessaire, nous vous proposons la meilleure solution technique et nous intégrons le coût de ces travaux dans le prix global du chantier, en toute transparence, avant même le dépôt de l'autorisation d'urbanisme.

Nous choisir pour cette étape cruciale, c'est s'assurer :

• Un pilotage intégral : nous sécurisons votre projet dès le départ grâce à un diagnostic de faisabilité poussée, la conception de plans sur-mesure et la gestion complète des démarches administratives.

• Un diagnostic complet et honnête : nous ne laissons aucune place au doute. Notre expertise est exhaustive et vous donne une vision claire et précise de la situation, des solutions possibles et des coûts associés, vous permettant de prendre votre décision en toute connaissance de cause.

• Une prise en charge totale : en tant qu'interlocuteur unique, nous gérons l'ensemble du processus pour vous, de l'étude des fondations au pilotage de l'entreprise de construction. Vous bénéficiez d'une tranquillité d'esprit totale, sachant que chaque aspect de votre rehaussement est entre des mains expertes.

 Nous confier l'analyse de vos fondations, c'est faire le choix de la sécurité et de la sérénité pour votre projet de surélévation. C'est la garantie que votre maison sera prête à prendre de la hauteur dans les meilleures conditions.

Qui contacter pour faire rehausser sa maison à Paris ? Nous sommes à votre disposition !

Si vous souhaitez faire une réhabilitation et extension de bâtiments industriels à Paris (75020) BABI située au 7 impasse du Pilier est là pour vous accompagner. Nous offrons des services de qualité pour tous vos projets de rénovation maison ou d'agrandissement. Pour en savoir plus sur nos prestations, contactez-nous via notre formulaire de contact ou en cliquant sur le bouton "afficher le numéro".  Que ce soit pour une rénovation d’appartement ou un aménagement de combles, nous sommes votre partenaire de confiance.